Administración de fincas
Castaño Asesores y Administradores de Fincas pone a disposición de sus clientes un equipo de profesionales colegiados con reputada experiencia en el sector y saber hacer en la administración integral, gestión de fincas y asesoría de comunidades. Contando con los últimos recursos tecnológicos para llevar a cabo la gestión.
Es fundamental contratar los servicios de un administrador colegiado, ya que de esta manera se garantiza un servicio eficaz, independiente y responsable, velando así por los derechos del ciudadano. Nuestros profesionales son expertos en diferentes materias, resolviendo así todas las cuestiones que puedan afectar a la comunidad y a los vecinos de manera individual.
Nuestros servicios:
Gestión documental
- Conservación de la información, clasificación y custodia en plazos reglamentarios.
- Oficina virtual, servicio 24 h.
- Protección de datos según ley vigente.
Control de proveedores
- Cumplimiento de obligaciones legales.
- Mejores precios.
- Valoración y aprobación de clientes.
Herramientas financieras
- Subvenciones, tramitación y gestión.
- Financiación. Productos financieros para comunidades.
Supervisión de edificios
- Atención de incidencias. Escuchar a los propietarios sin limitaciones.
- Control de obras, asesoramiento y seguimiento.
- Inspecciones obligatorias. Cumplimiento de la ley vigente.
- Conservación y mantenimiento. Control de trabajos y visitas periódicas.
Seguros:
seguimiento de siniestros
- Valoración de la incidencia, revisión de su cobertura de póliza.
- Información del siniestro, traslado al corredor de seguros.
- Registro y seguimiento del número de expediente.
- Resolución y revisión hasta el cierre del expediente.
Gestión económica
- Presupuestos anuales de acuerdo a las necesidades comunitarias.
- Control de gastos e ingresos (control, análisis y verificación de movimientos).
- Facturación y puesta al cobro de recibos de acuerdo a las necesidades comunitarias.
- Revisión de contratos para disfrutar del mejor servicio y suministro.
- Obligaciones tributarias, tramitación y liquidación.
Control de morosidad
- Software, exhaustivo control.
- Reclamación amistosa. Empatía por los vecinos.
- Reclamación judicial. Último recurso.
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